Montfermeil · 93370
DOMAINE ANGELIS
à partir de 163 801 €
Programme neuf Montfermeil : 5 résidences, prix dès 163 801 €
Montfermeil compte en ce moment 5 programmes neufs au catalogue, soit 173 logements disponibles, à partir de 163 801 €. L’offre se compose surtout de 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio ; la moitié des résidences ont un prix d’entrée inférieur à 182 892 €. Livraisons prévues de T2 2026 à T1 2029.
Pas encore de programme géolocalisé ici.
Montfermeil · 93370
Résidence Albert Mourlan (93)
à partir de 175 000 €
Montfermeil · 93370
VILLA MURIERS
à partir de 182 892 €
Montfermeil · 93370
Les Jardins de la Chatellenie
à partir de 185 100 €
Montfermeil · 93370
Les Jardins d'Adèle (93)
à partir de 270 000 €
Acheter un logement neuf à Montfermeil : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à Montfermeil, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 3 300 € à 4 900 € pour un logement à 163 801 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes de Montfermeil sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à Montfermeil en questions
Combien coûte un appartement neuf à Montfermeil ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à Montfermeil commencent à 163 801 € et montent jusqu’à 340 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 5 résidences est de 182 892 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Montfermeil ?
Livraisons prévues de T2 2026 à T1 2029. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on à Montfermeil ?
L’offre neuve à Montfermeil se compose surtout de 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio, répartis dans 5 résidences et 173 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à Montfermeil ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 163 801 €, comptez donc environ 3 300 € à 4 900 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Être alerté des nouveaux programmes à Montfermeil
Un conseiller vous présente les programmes de Montfermeil adaptés à votre budget et vous prévient dès qu’un nouveau programme sort, y compris les lots pas encore en ligne.