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Le catalogue · Seine-Saint-Denis

Programme neuf Le Blanc-Mesnil : 12 résidences, prix dès 136 000 €

Le Blanc-Mesnil compte en ce moment 12 programmes neufs au catalogue, soit 341 logements disponibles, à partir de 136 000 €. L’offre se compose surtout de 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces ; la moitié des résidences ont un prix d’entrée inférieur à 227 000 €. Livraisons prévues de 2025-12-14 à Livraison immédiate.

Pas encore de programme géolocalisé ici.

Acheter un logement neuf au Blanc-Mesnil : ce qu’il faut savoir

Acheter dans un programme neuf au Blanc-Mesnil, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 2 700 € à 4 100 € pour un logement à 136 000 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.

Avant de réserver, comparez les programmes du Blanc-Mesnil sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.

Questions fréquentes

Le neuf au Blanc-Mesnil en questions

Combien coûte un appartement neuf au Blanc-Mesnil ?

Au catalogue, les prix des logements neufs au Blanc-Mesnil commencent à 136 000 € et montent jusqu’à 471 234 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 12 résidences est de 227 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Quand sont livrés les programmes neufs au Blanc-Mesnil ?

Livraisons prévues de 2025-12-14 à Livraison immédiate. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

Quels logements neufs trouve-t-on au Blanc-Mesnil ?

L’offre neuve au Blanc-Mesnil se compose surtout de 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces, répartis dans 12 résidences et 341 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Quels frais prévoir pour acheter neuf au Blanc-Mesnil ?

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 136 000 €, comptez donc environ 2 700 € à 4 100 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.

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Un conseiller vous présente les programmes du Blanc-Mesnil adaptés à votre budget et vous prévient dès qu’un nouveau programme sort, y compris les lots pas encore en ligne.

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