Les Sables-d'Olonne · 85340
Les sables d'Olonne (85) - Résidence Tourisme
à partir de 122 175 €
Programme neuf Les Sables-d'Olonne : 4 résidences, prix dès 122 175 €
Les Sables-d'Olonne compte en ce moment 4 programmes neufs au catalogue, soit 32 logements disponibles, à partir de 122 175 €. L’offre se compose surtout de studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces ; la moitié des résidences ont un prix d’entrée inférieur à 240 900 €. Livraison prévue T1 2029.
Pas encore de programme géolocalisé ici.
Les Sables-d'Olonne · 85100
Ephemer
à partir de 209 165 €
Les Sables-d'Olonne · 85340
LE WINCH
à partir de 240 900 €
Les Sables-d'Olonne · 85340
RESIDENCE LES JARDINS D'OLONNE
à partir de 278 190 €
Acheter un logement neuf aux Sables-d'Olonne : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf aux Sables-d'Olonne, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 2 400 € à 3 700 € pour un logement à 122 175 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes des Sables-d'Olonne sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf aux Sables-d'Olonne en questions
Combien coûte un appartement neuf aux Sables-d'Olonne ?
Au catalogue, les prix des logements neufs aux Sables-d'Olonne commencent à 122 175 € et montent jusqu’à 420 900 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 4 résidences est de 240 900 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs aux Sables-d'Olonne ?
Livraison prévue T1 2029. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on aux Sables-d'Olonne ?
L’offre neuve aux Sables-d'Olonne se compose surtout de studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, répartis dans 4 résidences et 32 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf aux Sables-d'Olonne ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 122 175 €, comptez donc environ 2 400 € à 3 700 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Être alerté des nouveaux programmes à Les Sables-d'Olonne
Un conseiller vous présente les programmes des Sables-d'Olonne adaptés à votre budget et vous prévient dès qu’un nouveau programme sort, y compris les lots pas encore en ligne.