Programme neuf La Roche-Sur-Yon : 11 résidences, prix dès 86 400 €

Au catalogue, les prix des logements neufs à La Roche-Sur-Yon commencent à 86 400 € et montent jusqu’à 708 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 11 résidences est de 153 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Livraisons prévues de T4 2027 à Livraison immédiate. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

L’offre neuve à La Roche-Sur-Yon se compose surtout de 2 pièces, 3 pièces, studio et 4 pièces, répartis dans 11 résidences et 240 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 86 400 €, comptez donc environ 1 700 € à 2 600 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.