Guidel · 56520
ASTERIA
à partir de 199 000 €
Programme neuf Guidel : 6 résidences, prix dès 199 000 €
Guidel compte en ce moment 6 programmes neufs au catalogue, soit 57 logements disponibles, à partir de 199 000 €. L’offre se compose surtout de 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio ; la moitié des résidences ont un prix d’entrée inférieur à 259 000 €. Livraisons prévues de T4 2028 à Livraison immédiate.
Pas encore de programme géolocalisé ici.
Guidel · 56520
CALYPSO
à partir de 259 000 €
Guidel · 56520
Odyssée
à partir de 305 000 €
Guidel · 56520
ASTERIA
à partir de 199 000 €
Guidel · 56520
CALYPSO
à partir de 259 000 €
Guidel · 56520
Odyssée
à partir de 304 750 €
Acheter un logement neuf à Guidel : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à Guidel, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 4 000 € à 6 000 € pour un logement à 199 000 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes de Guidel sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à Guidel en questions
Combien coûte un appartement neuf à Guidel ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à Guidel commencent à 199 000 € et montent jusqu’à 442 210 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 6 résidences est de 259 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Guidel ?
Livraisons prévues de T4 2028 à Livraison immédiate. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on à Guidel ?
L’offre neuve à Guidel se compose surtout de 3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et studio, répartis dans 6 résidences et 57 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à Guidel ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 199 000 €, comptez donc environ 4 000 € à 6 000 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Être alerté des nouveaux programmes à Guidel
Un conseiller vous présente les programmes de Guidel adaptés à votre budget et vous prévient dès qu’un nouveau programme sort, y compris les lots pas encore en ligne.