Gestel · 56530
GESTEL II
à partir de 106 680 €
Programme neuf Gestel : 1 résidence, prix dès 106 680 €
Gestel compte en ce moment 1 programme neuf au catalogue, soit 58 logements disponibles, à partir de 106 680 €. L’offre se compose surtout de studio. Livraison prévue T4 2027.
Pas encore de programme géolocalisé ici.
Acheter un logement neuf à Gestel : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à Gestel, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 2 100 € à 3 200 € pour un logement à 106 680 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes de Gestel sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à Gestel en questions
Combien coûte un appartement neuf à Gestel ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à Gestel commencent à 106 680 € et montent jusqu’à 239 880 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Gestel ?
Livraison prévue T4 2027. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on à Gestel ?
L’offre neuve à Gestel se compose surtout de studio, répartis dans 1 résidence et 58 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à Gestel ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 106 680 €, comptez donc environ 2 100 € à 3 200 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Être alerté des nouveaux programmes à Gestel
Un conseiller vous présente les programmes de Gestel adaptés à votre budget et vous prévient dès qu’un nouveau programme sort, y compris les lots pas encore en ligne.