Villeneuve-d'Ascq · 59491
ELAIA (VA)
à partir de 121 837 €
Programme neuf Villeneuve-d'Ascq : 3 résidences, prix dès 121 837 €
Villeneuve-d'Ascq compte en ce moment 3 programmes neufs au catalogue, soit 68 logements disponibles, à partir de 121 837 €. L’offre se compose surtout de studio, 2 pièces et 3 pièces ; la moitié des résidences ont un prix d’entrée inférieur à 149 616 €. Livraisons prévues de T3 2028 à T4 2028.
Pas encore de programme géolocalisé ici.
Villeneuve-d'Ascq · 59650
Pulse
à partir de 149 616 €
Villeneuve-d'Ascq · 59491
Vertu’Ose
à partir de 217 971 €
Acheter un logement neuf à Villeneuve-d'Ascq : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à Villeneuve-d'Ascq, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 2 400 € à 3 700 € pour un logement à 121 837 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes de Villeneuve-d'Ascq sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à Villeneuve-d'Ascq en questions
Combien coûte un appartement neuf à Villeneuve-d'Ascq ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à Villeneuve-d'Ascq commencent à 121 837 € et montent jusqu’à 297 096 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 3 résidences est de 149 616 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Villeneuve-d'Ascq ?
Livraisons prévues de T3 2028 à T4 2028. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on à Villeneuve-d'Ascq ?
L’offre neuve à Villeneuve-d'Ascq se compose surtout de studio, 2 pièces et 3 pièces, répartis dans 3 résidences et 68 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à Villeneuve-d'Ascq ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 121 837 €, comptez donc environ 2 400 € à 3 700 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Être alerté des nouveaux programmes à Villeneuve-d'Ascq
Un conseiller vous présente les programmes de Villeneuve-d'Ascq adaptés à votre budget et vous prévient dès qu’un nouveau programme sort, y compris les lots pas encore en ligne.