Sucy-en-Brie · 94370
Villa Georges
à partir de 203 600 €
Programme neuf Sucy-en-Brie : 3 résidences, prix dès 203 600 €
Sucy-en-Brie compte en ce moment 3 programmes neufs au catalogue, soit 42 logements disponibles, à partir de 203 600 €. L’offre se compose surtout de 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et studio ; la moitié des résidences ont un prix d’entrée inférieur à 239 000 €. Livraisons prévues de T4 2026 à T4 2028.
Pas encore de programme géolocalisé ici.
Sucy En Brie · 94370
LES PATIOS DE SUCY
à partir de 239 000 €
Sucy-en-Brie · 94370
Le Clos Du Marché
à partir de 279 998 €
Acheter un logement neuf à Sucy-en-Brie : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à Sucy-en-Brie, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 4 100 € à 6 100 € pour un logement à 203 600 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes de Sucy-en-Brie sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à Sucy-en-Brie en questions
Combien coûte un appartement neuf à Sucy-en-Brie ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à Sucy-en-Brie commencent à 203 600 € et montent jusqu’à 521 800 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 3 résidences est de 239 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Sucy-en-Brie ?
Livraisons prévues de T4 2026 à T4 2028. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on à Sucy-en-Brie ?
L’offre neuve à Sucy-en-Brie se compose surtout de 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et studio, répartis dans 3 résidences et 42 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à Sucy-en-Brie ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 203 600 €, comptez donc environ 4 100 € à 6 100 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Être alerté des nouveaux programmes à Sucy-en-Brie
Un conseiller vous présente les programmes de Sucy-en-Brie adaptés à votre budget et vous prévient dès qu’un nouveau programme sort, y compris les lots pas encore en ligne.