Pessac · 33600
Campus Compostelle
à partir de 145 036 €
Programme neuf Pessac : 7 résidences, prix dès 145 036 €
Pessac compte en ce moment 7 programmes neufs au catalogue, soit 105 logements disponibles, à partir de 145 036 €. L’offre se compose surtout de 4 pièces, 3 pièces, studio et 2 pièces ; la moitié des résidences ont un prix d’entrée inférieur à 322 000 €. Livraisons prévues de T1 2027 à T2 2028.
Pas encore de programme géolocalisé ici.
Pessac · 33600
CAMPUS COMPOSTELLE
à partir de 147 136 €
Pessac · 33600
Les Jardins Michalon
à partir de 235 000 €
Pessac · 33600
LE CLOS SEMILLON
à partir de 322 000 €
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Pessac · 33600
LE CLOS SEMILLON
à partir de 455 000 €
Pessac · 33600
LES JARDINS ETOILES
à partir de 346 900 €
Pessac · 33600
Millésime XV
à partir de 489 000 €
Acheter un logement neuf à Pessac : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à Pessac, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 2 900 € à 4 400 € pour un logement à 145 036 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes de Pessac sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à Pessac en questions
Combien coûte un appartement neuf à Pessac ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à Pessac commencent à 145 036 € et montent jusqu’à 615 600 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 7 résidences est de 322 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Pessac ?
Livraisons prévues de T1 2027 à T2 2028. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on à Pessac ?
L’offre neuve à Pessac se compose surtout de 4 pièces, 3 pièces, studio et 2 pièces, répartis dans 7 résidences et 105 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à Pessac ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 145 036 €, comptez donc environ 2 900 € à 4 400 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Être alerté des nouveaux programmes à Pessac
Un conseiller vous présente les programmes de Pessac adaptés à votre budget et vous prévient dès qu’un nouveau programme sort, y compris les lots pas encore en ligne.