Orléans · 45000
CARRE CELESTE
à partir de 78 368 €
Programme neuf Orléans : 6 résidences, prix dès 78 368 €
Orléans compte en ce moment 6 programmes neufs au catalogue, soit 160 logements disponibles, à partir de 78 368 €. L’offre se compose surtout de studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces ; la moitié des résidences ont un prix d’entrée inférieur à 153 555 €. Livraisons prévues de T2 2028 à Livraison immédiate.
Pas encore de programme géolocalisé ici.
Orléans · 45000
HÉRITAGE
à partir de 140 000 €
Orleans · 45100
LE CLOS DES CHÊNES
à partir de 153 555 €
Orléans · 45000
LES BERGES D'HOULIPPE
à partir de 599 000 €
Orleans · 45000
VILLA ROMANA
à partir de 95 829 €
Orleans · 45000
LES BERGES D'HOULIPPE
à partir de 599 000 €
Acheter un logement neuf à Orléans : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à Orléans, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 1 600 € à 2 400 € pour un logement à 78 368 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes d’Orléans sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à Orléans en questions
Combien coûte un appartement neuf à Orléans ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à Orléans commencent à 78 368 € et montent jusqu’à 599 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 6 résidences est de 153 555 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Orléans ?
Livraisons prévues de T2 2028 à Livraison immédiate. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on à Orléans ?
L’offre neuve à Orléans se compose surtout de studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, répartis dans 6 résidences et 160 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à Orléans ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 78 368 €, comptez donc environ 1 600 € à 2 400 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Être alerté des nouveaux programmes à Orléans
Un conseiller vous présente les programmes d’Orléans adaptés à votre budget et vous prévient dès qu’un nouveau programme sort, y compris les lots pas encore en ligne.