Fontainebleau · 77300
Cœur Royal
à partir de 207 000 €
Programme neuf Fontainebleau : 1 résidence, prix dès 207 000 €
Fontainebleau compte en ce moment 1 programme neuf au catalogue, soit 5 logements disponibles, à partir de 207 000 €. L’offre se compose surtout de studio. Livraison prévue T4 2028.
Pas encore de programme géolocalisé ici.
Acheter un logement neuf à Fontainebleau : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à Fontainebleau, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 4 100 € à 6 200 € pour un logement à 207 000 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes de Fontainebleau sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à Fontainebleau en questions
Combien coûte un appartement neuf à Fontainebleau ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à Fontainebleau commencent à 207 000 € et montent jusqu’à 242 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Fontainebleau ?
Livraison prévue T4 2028. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on à Fontainebleau ?
L’offre neuve à Fontainebleau se compose surtout de studio, répartis dans 1 résidence et 5 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à Fontainebleau ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 207 000 €, comptez donc environ 4 100 € à 6 200 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Être alerté des nouveaux programmes à Fontainebleau
Un conseiller vous présente les programmes de Fontainebleau adaptés à votre budget et vous prévient dès qu’un nouveau programme sort, y compris les lots pas encore en ligne.