Programme neuf Clermont-Ferrand : 9 résidences, prix dès 80 025 €

Au catalogue, les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand commencent à 80 025 € et montent jusqu’à 277 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 9 résidences est de 133 600 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Livraisons prévues de T1 2027 à T4 2028. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

L’offre neuve à Clermont-Ferrand se compose surtout de studio, 2 pièces et 3 pièces, répartis dans 9 résidences et 211 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 80 025 €, comptez donc environ 1 600 € à 2 400 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.