Bry sur Marne · 94360
Le Colobel
à partir de 319 000 €
Programme neuf Bry sur Marne : 2 résidences, prix dès 149 400 €
Bry sur Marne compte en ce moment 2 programmes neufs au catalogue, soit 26 logements disponibles, à partir de 149 400 €. L’offre se compose surtout de 2 pièces, 4 pièces, 5 pièces et studio. Livraisons prévues de 3T2027 à T2 2028.
Pas encore de programme géolocalisé ici.
Acheter un logement neuf à Bry sur Marne : ce qu’il faut savoir
Acheter dans un programme neuf à Bry sur Marne, c’est le plus souvent acheter sur plan, en VEFA : vous réservez un lot, signez l’acte chez le notaire, puis payez au rythme du chantier jusqu’à la remise des clés. En contrepartie, les frais d’acquisition sont réduits (environ 3 000 € à 4 500 € pour un logement à 149 400 €), le logement répond à la réglementation environnementale RE2020 si son permis date de 2022 ou après, et il est couvert pendant dix ans par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage.
Avant de réserver, comparez les programmes de Bry sur Marne sur pièces : emplacement, orientation, notice descriptive, charges prévisionnelles et date de livraison. Nos guides vous accompagnent : acheter un appartement neuf, acheter neuf ou ancien, les garanties du neuf et les frais d’un achat neuf. Pour votre budget, utilisez la simulation de mensualité.
Le neuf à Bry sur Marne en questions
Combien coûte un appartement neuf à Bry sur Marne ?
Au catalogue, les prix des logements neufs à Bry sur Marne commencent à 149 400 € et montent jusqu’à 813 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Bry sur Marne ?
Livraisons prévues de 3T2027 à T2 2028. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on à Bry sur Marne ?
L’offre neuve à Bry sur Marne se compose surtout de 2 pièces, 4 pièces, 5 pièces et studio, répartis dans 2 résidences et 26 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf à Bry sur Marne ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 149 400 €, comptez donc environ 3 000 € à 4 500 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
Être accompagné
Être alerté des nouveaux programmes à Bry sur Marne
Un conseiller vous présente les programmes de Bry sur Marne adaptés à votre budget et vous prévient dès qu’un nouveau programme sort, y compris les lots pas encore en ligne.