Chalon-sur-Saône · 71100
Rives de Genise
à partir de 187 000 €
Programme immobilier neuf Saône-et-Loire (71) : 1 résidence
Le catalogue réunit 1 programmes immobiliers neufs en Saône-et-Loire, répartis dans 1 ville, pour 12 logements disponibles à partir de 187 000 €. L’offre se compose surtout de 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces ; la moitié des résidences démarrent sous 187 000 €. Livraison prévue T2 2028.
Pas encore de programme géolocalisé ici.
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Les programmes neufs en Saône-et-Loire
Acheter dans le neuf en Saône-et-Loire
Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un premier achat, un programme immobilier neuf en Saône-et-Loire s’achète presque toujours sur plan (VEFA) : contrat de réservation, dix jours de rétractation, acte authentique, puis appels de fonds plafonnés jusqu’à la livraison. Les frais de notaire réduits du neuf, la performance énergétique RE2020 et les garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) compensent en partie un prix au mètre carré plus élevé que dans l’ancien.
Pour comparer les villes en Saône-et-Loire, regardez la desserte en transports, les projets d’aménagement et le zonage de la commune, qui conditionne certaines aides (prêt à taux zéro, TVA réduite en quartier prioritaire). Lisez la méthode pour acheter un appartement neuf, notre comparatif neuf ou ancien et estimez votre budget avec la simulation de mensualité.
L’immobilier neuf en Saône-et-Loire en questions
Combien coûte un appartement neuf en Saône-et-Loire ?
Au catalogue, les prix des logements neufs en Saône-et-Loire commencent à 187 000 € et montent jusqu’à 377 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.
Quand sont livrés les programmes neufs en Saône-et-Loire ?
Livraison prévue T2 2028. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.
Quels logements neufs trouve-t-on en Saône-et-Loire ?
L’offre neuve en Saône-et-Loire se compose surtout de 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, répartis dans 1 résidence et 12 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.
Quels frais prévoir pour acheter neuf en Saône-et-Loire ?
Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 187 000 €, comptez donc environ 3 700 € à 5 600 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.
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