Programme immobilier neuf Haute-Garonne (31) : 140 résidences

Au catalogue, les prix des logements neufs en Haute-Garonne commencent à 73 818 € et montent jusqu’à 1 680 000 € selon la surface, l’étage et l’extérieur. Le prix d’entrée médian des 140 résidences est de 205 000 €. Les prix sont TTC, TVA à 20 % incluse sauf lots éligibles à la TVA réduite, et communiqués par les promoteurs.

Livraisons prévues de T3 2023 à T2 2029. Ces dates sont prévisionnelles : le contrat de réservation fixe un délai qui peut être prolongé pour des causes légitimes (intempéries, défaillance d’une entreprise). Pendant le chantier, vous payez par appels de fonds plafonnés selon l’avancement.

L’offre neuve en Haute-Garonne se compose surtout de 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces, répartis dans 140 résidences et 1723 lots disponibles. Chaque fiche détaille les surfaces, étages, extérieurs et parkings lot par lot.

Dans le neuf, les frais dits « de notaire » sont réduits : de l’ordre de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Pour un logement à 73 818 €, comptez donc environ 1 500 € à 2 200 €, auxquels s’ajoutent les frais de garantie du prêt et les intérêts intercalaires pendant le chantier. Le notaire seul donne le chiffrage définitif.